银泰娱乐     |    银泰头条     |    银泰娱乐     |    银泰体育     |    银泰财经
推荐文章
图标   收快递也能集“五福
图标   KD谈最疯狂扣篮忆与
图标   高通与博通拟2月1
图标   一个本被印度列入尊
图标   具体谈判由美尊龙娱
图标   【存照】明星被路人
图标   美国:俄罗斯应为前
图标   基准政策利率d88.c
图标   不太可能豁尊龙娱乐
图标   前瞻:哈登阿德领袖
图标   原标题:美国海军
图标   “末日博士”鲁比尼
图标   就这么欢迎?格里芬
图标   马刺旧将单节22分爆
图标   国际评级机构惠誉寻
图标   老鹰队组尊龙线上开
图标   华业资本:放弃收尊
图标   玛姆斯托姆3月19日
图标   第二届华语智库论坛
图标   发生消费者尊龙娱乐
友情链接
外媒:被持续打压的中国楼市 房市活跃度跌至1年最低
发表时间 :2018/02/07 21:53:39     阅读 :

由于春节前市场活动放缓,加上中国政府持续打压房地产市场,英国《金融时报》研究服务部门《投资参考》(FTCR)的中国房地产指数(The FTCR China Real Estate Index)在1月份跌到43点,创下一年来的最低水平。

外媒:被持续打压的中国楼市 房市活跃度跌至1年最低

图片来源:FT中文网

很多开发商都表示,各层级城市在1月份的房价涨幅尽管是2017年6月以来的最低水平,但首次购房者的房贷利率已经高于基准利率。

信贷环境收紧预计在2018年会继续挤压房产市场,这与政府希望限制金融体系风险的宽泛目标一致。

尽管市场先前曾寄望地方政府会大幅放宽购房限制,但中央的强硬言辞表明,政府寻求长期方案解决房地产市场的失控问题,将会持续收紧市场,这当中包括考虑课徵房产税。

FTCR房屋销售展望指数(Sales Outlook Index)在1月份急转直下,这已成为每年春节前的常态。尽管市场活动有望在节后复苏,但在资产价格上涨的基础上,以及政府近年来清理金融系统的坚决举措,意味着2018年的房产市场将会受到抑制。

外媒:被持续打压的中国楼市 房市活跃度跌至1年最低

图片来源:FT中文网

一线及三线城市的房屋销售量,比2017年12月下跌的更为迅猛。相比之下,二线城市下跌较缓。我们的房屋销售指数(Home Sales Index)上升0.8点来到40.3点。

首次购房者仍然是最大的房产需求来源(占43%),购买额外房产的买家占20.3%,升级住宅水平的买家占36.7%。

外媒:被持续打压的中国楼市 房市活跃度跌至1年最低

图片来源:FT中文网

不同城市等级的房地产开发商均指出,房价有所上升,但上升的步伐相对12月较为缓和。面对二、三线城市的通膨逐渐趋缓,FTCR中国房屋价格指数(China China Home Price Index)下降2.6个点来到55.9点,达到自2017年6月以来的最低水平(当时也是55.9点)。

同时,本月开发商提供购屋折扣的比例,在一月份下降2个百分点来到55.4%。

外媒:被持续打压的中国楼市 房市活跃度跌至1年最低

图片来源:FT中文网

所有层级城市的新房供应量都在最近三个月内持续收缩,我们的新房供应指数(New Home Supply Index)下降0.2点来到44.4点。

18.7%的开发商认为房屋交易量有所增加,14.4%认为供应量有所增加。

外媒:被持续打压的中国楼市 房市活跃度跌至1年最低

图片来源:FT中文网

1月份的FTCR房屋销售展望指数(Home Sales Outlook Index)下跌11.3点来到36.6点,这是自2016年1月以来的最低水平(当时为35.9点)。但不同层级城市的开发商都预计,房价在下个月份会增长,我们的房价展望指数(Home Price Outlook Index)与上月相比,下跌1.7点来到55.2点。

外媒:被持续打压的中国楼市 房市活跃度跌至1年最低

图片来源:FT中文网

根据调查,为首次购房者提供折扣的开发商数量出现些微增长。

不过,信贷空间仍然保持在历史记录的最低水平。有55.9%的开发商表明,购屋者的房贷利率仍高于基准利率。甚至,没有任何一家开发商表示有首次购房者的房贷利率是在基准利率的85%以下。这是我们自2012年12月开始进行调查以来,第一次发生的情况。

外媒:被持续打压的中国楼市 房市活跃度跌至1年最低

图片来源:FT中文网

一线城市的房屋销售指数(Home Sales Index)下降4.8点来到33点,二线城市的房屋销售指数上涨3.5点来到42.6点,三线城市的房屋销售指数下降1.5点来到39.7点。

同时,一线城市房价指数上涨6.8点来到56.8点,二线城市指数下跌3.9点来到56.5点,三线城市指数下跌5点来到54.3点。

本文由银泰娱乐整理发布,转载请注明出自外媒:被持续打压的中国楼市 房市活跃度跌至1年最低http://www.otrastardes.com/news/5534.html

上一篇:“云闪付”App叠加便民支付 银联“反攻”效果初现
下一篇:港股恒指高开2.6%大涨近800点 腾讯涨近5%
银泰财经最新相关信息
其通胀率越高) 鲍威尔 (2018-03-01)
外媒:将股市回落认定为 (2018-02-09)
因白宫官员质疑其与尊龙 (2018-03-16)
外媒:债市“沉睡的巨人 (2018-02-01)
要求后者停止对尊龙d8 (2018-03-19)
 

银泰娱乐 | | 网站地图